【財新網(wǎng)】在樓市下行期，債務(wù)重組等非經(jīng)營性因素對房企財務(wù)報表造成較大影響。融創(chuàng)中國（01918.HK）在3月28日晚發(fā)布的財報顯示，2024年該公司錄得毛利28.9億元，扭轉(zhuǎn)2023年毛虧損25.0億元的局勢；但歸母凈利潤虧損卻從79.7億元擴大至257.0億元，同比增幅達222.44%。這兩項財務(wù)指標背離，折射出房企在行業(yè)轉(zhuǎn)型期的特殊生存狀態(tài)。

　　融創(chuàng)中國是2003年在天津成立的民營房企。在2017年至2020年的克而瑞房企銷售排行榜上，融創(chuàng)中國持續(xù)排名第四位。2021年，銷售額長期位于榜單前三名的中國恒大（03333.HK）出險，融創(chuàng)中國當年實現(xiàn)全口徑銷售額5976億元，躍居排行榜第三名。