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世邦魏理仕
- 上海寫字樓空置率持續(xù)攀升 近百萬平方米供應(yīng)下半年入市
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【財(cái)新網(wǎng)】二季度，上海寫字樓市場需求復(fù)略有復(fù)蘇，新增供應(yīng)同期入市，導(dǎo)致全市寫字樓空置率持續(xù)上升、租金承壓。近期，多家市場機(jī)構(gòu)發(fā)布報(bào)告，顯示上述信息。 市場機(jī)構(gòu)世邦魏理仕的數(shù)據(jù)顯示，二季度，上海寫字樓
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京公網(wǎng)安備 11010502034662號(hào) 
8.95%，此前環(huán)比連升4個(gè)月的大好勢頭終止。 最新數(shù)據(jù)顯示，香港二手私人住宅的售價(jià)指數(shù)報(bào)351點(diǎn)，若與2021年9月的歷史高位398.1點(diǎn)比較，樓價(jià)累積跌幅仍有11.8%。世邦魏理仕香港估值及咨詢服務(wù)部
熱評(píng)：
字樓目前仍虛位以待。 地產(chǎn)服務(wù)公司世邦魏理仕（CBRE）在2023年5月發(fā)布的調(diào)查顯示，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)衰退擔(dān)憂、線上線下結(jié)合的混合辦公模式流行導(dǎo)致辦公室需求下降，且美國寫字樓供應(yīng)仍在上升，2023年一季度
熱評(píng)：
在同一位銷售人員那里下單，還有機(jī)會(huì)優(yōu)先拿到限量款包包。相對(duì)來說，香港的價(jià)格優(yōu)勢不大，又不能累積消費(fèi)記錄，回內(nèi)地還有可能補(bǔ)繳稅款。“香港買包已經(jīng)沒什么優(yōu)勢了?！?奢侈品店在香港的拓展已經(jīng)逐步收斂，世邦魏
熱評(píng)：
內(nèi)地還有可能補(bǔ)繳稅款?！跋愀圪I包已經(jīng)沒什么優(yōu)勢了?！?奢侈品店在香港的拓展已經(jīng)逐步收斂，世邦魏理仕香港區(qū)研究部主管陳錦平在接受財(cái)新采訪時(shí)指出，在疫情之前，部分奢侈品店鋪便開始改變策略，逐漸將香港的部分
熱評(píng)：
平。 與旅游業(yè)相關(guān)的餐飲、酒店、零售業(yè)均大幅回暖。批發(fā)及零售界立法會(huì)議員邵家輝在電臺(tái)訪問時(shí)表示，零售業(yè)已恢復(fù)至疫情前黃金周的六至七成，其中珠寶首飾、電器等銷售較平日增加兩至三成。 世邦魏理仕香港顧問及
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售首季度大幅增加96.5%，其中香港增長154.6%，澳門則上升26.0%。 自1月初香港與內(nèi)地全面通關(guān)以來，內(nèi)地訪港旅客大幅回升，3月18日，內(nèi)地訪港旅客單日突破10萬人次。世邦魏理仕的報(bào)告顯示，截
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18日，內(nèi)地訪港旅客單日突破10萬人次。世邦魏理仕的報(bào)告顯示，截至2023年3月底，單日入境旅客的七日移動(dòng)平均數(shù)約8.6萬人次，約為2017—2019年疫情前水平的50%，仍需一段時(shí)間才能恢復(fù)到疫情之前
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以及近期科技企業(yè)的“降本增效”，使得商業(yè)地產(chǎn)中辦公樓的需求明顯降低。商業(yè)房地產(chǎn)公司世邦魏理仕（CBRE）的數(shù)據(jù)顯示，2022年四季度，全美辦公室空置率升至30年新高的17.3%，其中硅谷所在地舊金山的
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