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萬(wàn)科物業(yè)
- 萬(wàn)物云上半年凈利潤(rùn)增長(zhǎng)15.7% 朱保全稱與母公司關(guān)聯(lián)交易下降
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13.2億元，占比約為8.2%。 社區(qū)空間居住消費(fèi)服務(wù)包括服務(wù)于住宅項(xiàng)目的萬(wàn)科物業(yè)、房屋租售業(yè)務(wù)等；商企和城市空間綜合服務(wù)包括萬(wàn)物云聯(lián)合戴德梁行成立的商企寫(xiě)字樓物業(yè)服務(wù)品牌“萬(wàn)物梁行”、開(kāi)發(fā)商增值服務(wù)等
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京公網(wǎng)安備 11010502034662號(hào) 
，占比55%；商企和城市空間綜合服務(wù)產(chǎn)生的營(yíng)收為111.4億元，占比37%；AIoT和BPaaS解決方案服務(wù)的收入為23.8億元，占比約為8%。 社區(qū)空間居住消費(fèi)服務(wù)包括服務(wù)于住宅項(xiàng)目的萬(wàn)科物業(yè)、房屋
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毛利的半壁江山。但公司自從“萬(wàn)科物業(yè)”更名以來(lái)，通過(guò)科技手段跳脫出傳統(tǒng)物業(yè)服務(wù)范疇的意愿愈發(fā)彰顯。 在報(bào)表端亦有所反映，上半年的另兩大業(yè)務(wù)獲得了更快的增速：其中商企和城市空間綜合服務(wù)實(shí)現(xiàn)50.9億元收
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月29日發(fā)布的中期報(bào)告，萬(wàn)物云三大主要業(yè)務(wù)分別是：社區(qū)空間居住消費(fèi)服務(wù)，對(duì)應(yīng)萬(wàn)科物業(yè)和房屋租售品牌“樸鄰”；商企和城市空間綜合服務(wù)，對(duì)應(yīng)其聯(lián)合戴德梁行成立的商企寫(xiě)字樓物業(yè)服務(wù)品牌“萬(wàn)物梁行”；以及為推
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監(jiān)會(huì)官網(wǎng)更新反饋意見(jiàn)，顯示上述信息。 萬(wàn)物云是萬(wàn)科（000002.SZ/02202.HK）旗下物業(yè)和空間服務(wù)業(yè)務(wù)板塊，由萬(wàn)科物業(yè)更名而來(lái)。4月1日，萬(wàn)物云向港交所遞交招股書(shū)，中信證券、花旗、高盛擔(dān)任聯(lián)
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2020年末的媒體溝通會(huì)上稱，從萬(wàn)科物業(yè)外接的第三方物業(yè)數(shù)據(jù)看，起始物業(yè)費(fèi)的收繳率往往小于70%。“雖然上市公司都愿意說(shuō)自己的收繳率高于90%，但實(shí)際上我們收回來(lái)的這些項(xiàng)目，第一年的物業(yè)費(fèi)收繳率就是
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?！彼f(shuō)，這一特征導(dǎo)致項(xiàng)目財(cái)務(wù)難以管理，服務(wù)細(xì)節(jié)又會(huì)影響業(yè)主繳費(fèi)積極性。 萬(wàn)科集團(tuán)合伙人、萬(wàn)物云CEO朱保全在2020年末的媒體溝通會(huì)上稱，從萬(wàn)科物業(yè)外接的第三方物業(yè)數(shù)據(jù)看，起始物業(yè)費(fèi)的收繳率往往小于70
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元、181.5億元和237億元；毛利分別為24.7億元、33.6億元和40.2億元。 萬(wàn)物云是萬(wàn)科旗下物業(yè)和空間服務(wù)業(yè)務(wù)板塊，由萬(wàn)科物業(yè)更名而來(lái)。2021年11月5日，萬(wàn)科公告稱，萬(wàn)物云在住宅服務(wù)、商
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利潤(rùn)中，萬(wàn)物云的占比非常小，“發(fā)再多股票對(duì)萬(wàn)科集團(tuán)的影響也不大”。 11月5日，萬(wàn)科發(fā)布公告稱，擬分拆萬(wàn)物云到香港聯(lián)交所上市。萬(wàn)物云是萬(wàn)科旗下物業(yè)和空間服務(wù)業(yè)務(wù)板塊，由萬(wàn)科物業(yè)更名而來(lái)。截至6月30日
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