萬科物業(yè)
- 萬物云上半年凈利潤增長15.7% 朱保全稱與母公司關(guān)聯(lián)交易下降
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13.2億元，占比約為8.2%。 社區(qū)空間居住消費服務(wù)包括服務(wù)于住宅項目的萬科物業(yè)、房屋租售業(yè)務(wù)等；商企和城市空間綜合服務(wù)包括萬物云聯(lián)合戴德梁行成立的商企寫字樓物業(yè)服務(wù)品牌“萬物梁行”、開發(fā)商增值服務(wù)等
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13.2億元，占比約為8.2%。 社區(qū)空間居住消費服務(wù)包括服務(wù)于住宅項目的萬科物業(yè)、房屋租售業(yè)務(wù)等；商企和城市空間綜合服務(wù)包括萬物云聯(lián)合戴德梁行成立的商企寫字樓物業(yè)服務(wù)品牌“萬物梁行”、開發(fā)商增值服務(wù)等
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，占比55%；商企和城市空間綜合服務(wù)產(chǎn)生的營收為111.4億元，占比37%；AIoT和BPaaS解決方案服務(wù)的收入為23.8億元，占比約為8%。 社區(qū)空間居住消費服務(wù)包括服務(wù)于住宅項目的萬科物業(yè)、房屋
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毛利的半壁江山。但公司自從“萬科物業(yè)”更名以來，通過科技手段跳脫出傳統(tǒng)物業(yè)服務(wù)范疇的意愿愈發(fā)彰顯。 在報表端亦有所反映，上半年的另兩大業(yè)務(wù)獲得了更快的增速：其中商企和城市空間綜合服務(wù)實現(xiàn)50.9億元收
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月29日發(fā)布的中期報告，萬物云三大主要業(yè)務(wù)分別是：社區(qū)空間居住消費服務(wù)，對應(yīng)萬科物業(yè)和房屋租售品牌“樸鄰”；商企和城市空間綜合服務(wù)，對應(yīng)其聯(lián)合戴德梁行成立的商企寫字樓物業(yè)服務(wù)品牌“萬物梁行”；以及為推
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監(jiān)會官網(wǎng)更新反饋意見，顯示上述信息。 萬物云是萬科（000002.SZ/02202.HK）旗下物業(yè)和空間服務(wù)業(yè)務(wù)板塊，由萬科物業(yè)更名而來。4月1日，萬物云向港交所遞交招股書，中信證券、花旗、高盛擔(dān)任聯(lián)
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2020年末的媒體溝通會上稱，從萬科物業(yè)外接的第三方物業(yè)數(shù)據(jù)看，起始物業(yè)費的收繳率往往小于70%?！半m然上市公司都愿意說自己的收繳率高于90%，但實際上我們收回來的這些項目，第一年的物業(yè)費收繳率就是
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?！彼f，這一特征導(dǎo)致項目財務(wù)難以管理，服務(wù)細節(jié)又會影響業(yè)主繳費積極性。 萬科集團合伙人、萬物云CEO朱保全在2020年末的媒體溝通會上稱，從萬科物業(yè)外接的第三方物業(yè)數(shù)據(jù)看，起始物業(yè)費的收繳率往往小于70
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元、181.5億元和237億元；毛利分別為24.7億元、33.6億元和40.2億元。 萬物云是萬科旗下物業(yè)和空間服務(wù)業(yè)務(wù)板塊，由萬科物業(yè)更名而來。2021年11月5日，萬科公告稱，萬物云在住宅服務(wù)、商
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利潤中，萬物云的占比非常小，“發(fā)再多股票對萬科集團的影響也不大”。 11月5日，萬科發(fā)布公告稱，擬分拆萬物云到香港聯(lián)交所上市。萬物云是萬科旗下物業(yè)和空間服務(wù)業(yè)務(wù)板塊，由萬科物業(yè)更名而來。截至6月30日
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