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財(cái)新傳媒


		
		
        
			
        
				
				
        
					
        當(dāng)前位置：
						財(cái)新網(wǎng) > 熱點(diǎn) > 中原地產(chǎn)
        
					
					
        
						
        
							
        中原地產(chǎn)
        
							
        
								
        
								
        
								
        
									
        
										
        二手房傭金雙邊支付 買方市場到來了嗎
        
										
        
											
        
													爭，鏈家也只是在市況低迷的情況下給予過一定程度的傭金優(yōu)惠，卻從未直接大幅度下調(diào)傭金報(bào)價(jià)。 中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，此次北京鏈家調(diào)降費(fèi)率有提升市場占有率的考慮。北京市住建委網(wǎng)站披露的8月網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯
											
        
										
        
									
        
								
        
							
        
						
        
						
        
							
        
								
								
        
									
        發(fā)布時(shí)間：2023-09-26 
        
									
        評(píng)論(23)
        
								
        
								
        
										二手房掛牌總量已到16.47萬套，為歷史最高水平。也就是說，近一年以來，北京市二手房掛牌量上漲超六成。 尤其在“認(rèn)房不認(rèn)貸”這一政策落地后，北京二手房掛牌量激增。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉稱，從歷史數(shù)據(jù)
								
        
								
        
									
        熱評(píng)：
        
									
        
										
        
										
        
											
        turboc（中國）19天13小時(shí)7分52秒前
        
											
        征地時(shí)是從人手里把地權(quán)用久買斷，再出讓時(shí)卻是最長70年使用權(quán)，土地屬性變更亦是政府一句話的事。這樣的地和建在上面的房子值得花一生大半積蓄去買嘛?；蛘咧辽倬幼∮玫啬晗迲?yīng)該調(diào)整到90年，畢竟人均壽命已經(jīng)超過70了。
        
										
        
									
        
									
        
										
        
										
        
											
        11404788線上（北京）19天14小時(shí)32分21秒前
        
											
        羊毛出在羊身上
        
										
        
									
        
									
        
										
        
										
        
											
        xmwtx（美國）19天15小時(shí)7分42秒前
        
											
        閱讀理解能力堪憂
        
										
        
									
        
								
        
							
        
							
        
								
								
        
									
        發(fā)布時(shí)間：2023-09-25 
        
									
        評(píng)論(1)
        
								
        
								
        
										房交付影響，成交量改善滯后 新房市場情緒高漲。由于新房交易稅費(fèi)一般低于二手房，并且戶型大、房齡新等特點(diǎn)更契合“賣一買一”的改善型需求，成為本輪政策調(diào)整的受益市場。中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)的新房來訪指數(shù)自9月以來快
								
        
								
        
									
        熱評(píng)：
        
									
        
										
        
										
        
											
        財(cái)新網(wǎng)友ERSoe6（廣東）21天14小時(shí)28分4秒前
        
											
        存在后勁減弱、剛需接力不足的風(fēng)險(xiǎn)。
        
										
        
									
        
								
        
							
        
							
        
								
								
        
									
        發(fā)布時(shí)間：2023-09-14 
        
									
        評(píng)論(0)
        
								
        
								
        
										況。中原地產(chǎn)研究院的數(shù)據(jù)顯示，京滬市場成交已出現(xiàn)沖高回落跡象。這表明前期已經(jīng)在看房選房的人群購買行為被救市政策激發(fā)，而后續(xù)一買一賣的換房交易還需觀察。 北京住建委分別公布了現(xiàn)房和期房的銷售量。如圖所示
								
        
								
        
									
        熱評(píng)：
        
								
        
							
        
							
        
								
								
        
									
        發(fā)布時(shí)間：2023-09-14 
        
									
        評(píng)論(14)
        
								
        
								
        
										地產(chǎn)按周發(fā)布，反映每周在中原地產(chǎn)掛牌的二手房業(yè)主的調(diào)價(jià)行為，是二手房成交價(jià)格變化的前瞻指標(biāo)。中原報(bào)價(jià)指數(shù)的基準(zhǔn)指標(biāo)是50，意味著調(diào)漲和調(diào)跌的業(yè)主數(shù)量相等；指數(shù)越小，說明調(diào)漲的業(yè)主比重越少，調(diào)跌的業(yè)主比
								
        
								
        
									
        熱評(píng)：
        
									
        
										
        
										
        
											
        董事長7267（廣東）24天10小時(shí)20分54秒前
        
											
        我真的不知道該怎么說
        
										
        
									
        
									
        
										
        
										
        
											
        付h3I（廣東）31天20小時(shí)39分46秒前
        
											
        所以政策有時(shí)候很有意思，認(rèn)為是利好的也許環(huán)境變了就反效果了
        
										
        
									
        
									
        
										
        
										
        
											
        Daniel5090（上海）32天6小時(shí)10分20秒前
        
											
        我國一線城市擁有全球最高的房價(jià)收入比，普遍達(dá)到30-50年，美國最貴的地方紐約大概只有10年。這意味著，要想解決目前的困境，要么大幅提高居民的收入，要么大幅調(diào)整住房的價(jià)格，這兩個(gè)方向都很難。緩慢的政策動(dòng)作可能意味著長期凍結(jié)的市場，帶來更大的風(fēng)險(xiǎn)，例如廣泛出現(xiàn)類似深圳二手房超低成交的情況。
        
										
        
									
        
								
        
							
        
							
        
								
								
        
									
        發(fā)布時(shí)間：2023-09-13 
        
									
        評(píng)論(7)
        
								
        
								
        
										他城市。但全國新房市場整體成交規(guī)模提升不明顯，短期開發(fā)企業(yè)預(yù)計(jì)仍以快速出貨、回籠資金為主，價(jià)格上漲預(yù)期和空間整體偏小。 但中原地產(chǎn)研究院的數(shù)據(jù)則顯示，京滬市場成交已出現(xiàn)沖高回落跡象。這表明前期已經(jīng)在看
								
        
								
        
									
        熱評(píng)：
        
									
        
										
        
										
        
											
        猩嘩社（江蘇）32天11小時(shí)26分57秒前
        
											
        大A告訴我們利好出貨又是一輪跌。
        
										
        
									
        
									
        
										
        
										
        
											
        海灣豪豬（廣東）32天23小時(shí)6分31秒前
        
											
        凱撒的歸凱撒！公民的歸公民！
        
										
        
									
        
									
        
										
        
										
        
											
        財(cái)新網(wǎng)友lRNi3d（哈薩克斯坦）33天14小時(shí)38分40秒前
        
											
        有的是想買的，不能被網(wǎng)絡(luò)言論誤導(dǎo)
        
										
        
									
        
								
        
							
        
							
        
								
								
        
									
        發(fā)布時(shí)間：2023-09-09 
        
									
        評(píng)論(0)
        
								
        
								
        
										的選擇，市場主體的反應(yīng)也存在不確定性?！币晃唤咏鹑诒O(jiān)管部門人士說。 中原地產(chǎn)研究院副院長劉淵在接受財(cái)新采訪時(shí)指出，本輪房貸政策放松，短期看對(duì)此前嚴(yán)格限貸的一、二線城市形成重大利好，相當(dāng)一部分積壓的剛
								
        
								
        
									
        熱評(píng)：
        
								
        
							
        
							
        
								
								
        
									
        發(fā)布時(shí)間：2023-09-09 
        
									
        評(píng)論(10)
        
								
        
								
        
										對(duì)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的判斷。 “短期主要取決于各城市因城施策的選擇，市場主體的反應(yīng)也存在不確定性?！币晃唤咏鹑诒O(jiān)管部門人士說。 中原地產(chǎn)研究院副院長劉淵在接受財(cái)新采訪時(shí)指出，本輪房貸政策放松，短期看對(duì)此
								
        
								
        
									
        熱評(píng)：
        
									
        
										
        
										
        
											
        董事長7267（廣東）33天18小時(shí)33分31秒前
        
											
        已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了40年的市場經(jīng)濟(jì)，現(xiàn)在，哎
        
										
        
									
        
									
        
										
        
										
        
											
        不歪OdB（山東）33天18小時(shí)49分2秒前
        
											
        最后一波出貨的機(jī)會(huì)了
        
										
        
									
        
									
        
										
        
										
        
											
        拖延癥終結(jié)者（北京）34天6小時(shí)47分43秒前
        
											
        最近幾年，北京的置換鏈條運(yùn)轉(zhuǎn)越來越慢，很重要的原因之一在于，最底層的小房子越來越難賣，尤其是一些老破小，市場需求越來越萎縮。一方面是因?yàn)檫@些老破小的居住型很差，而且學(xué)區(qū)屬性越來越弱，更重要的是，這部分房產(chǎn)的需求對(duì)象，收入正在惡化，接盤能力越來越差。
        
										
        
									
        
								
        
							
        
							
        
								
								
        
									
        發(fā)布時(shí)間：2023-09-08 
        
									
        評(píng)論(1)
        
								
        
								
        
										又把公積金貸款的首付比降到兩成，而二套房，當(dāng)時(shí)也不過是降到四成，樓市那之后也迅速扭轉(zhuǎn)了頹勢。 眼見樓市開始起勢，之前一線城市賣房的人也開始提價(jià)。中原地產(chǎn)有個(gè)反應(yīng)二手房業(yè)主調(diào)價(jià)行為的“二手住宅報(bào)價(jià)指數(shù)
								
        
								
        
									
        熱評(píng)：
        
									
        
										
        
										
        
											
        禾火nvC（廣東）38天8小時(shí)16分29秒前
        
											
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