【財(cái)新網(wǎng)】（記者 屈慧）長(zhǎng)沙市發(fā)改委昨日（12月11日）發(fā)布文件，再次明確商品住房?jī)r(jià)格采用成本法監(jiān)制時(shí)，開(kāi)發(fā)商計(jì)提的平均利潤(rùn)率應(yīng)在6%－8%之間。

　　成本法監(jiān)制即指，以合理成本為基礎(chǔ)，市場(chǎng)供求為導(dǎo)向，兼顧國(guó)家、企業(yè)、消費(fèi)者三方面利益，合理分?jǐn)偝杀荆?按照“成本+利潤(rùn)+稅金”方式確定監(jiān)制價(jià)格。

　　通俗地說(shuō)，監(jiān)管部門(mén)將通過(guò)核算開(kāi)發(fā)商的成本和利潤(rùn)，給開(kāi)發(fā)商批出商品住房銷(xiāo)售價(jià)格。根據(jù)此前系列文件，如果開(kāi)發(fā)商申報(bào)價(jià)格明顯過(guò)高，主管部門(mén)將不予辦理申報(bào)監(jiān)制，并采取暫停網(wǎng)簽、告誡、約談、成本監(jiān)審等措施。