【財新網(wǎng)】自2021年下半年以來，民營房企頻頻出險，諸多項(xiàng)目爛尾，市場信心遭遇重創(chuàng)。出于避險考量，越來越多的購房者傾向于購買現(xiàn)房，而非像過去那樣購買期房。

　　華泰證券發(fā)布于7月21日的研報顯示，在過去三年里，現(xiàn)房占商品住宅銷售面積的比重明顯提升，從2021年的10.4%提升至2023年的18.7%。

　　這一趨勢仍在延續(xù)。華泰證券研報顯示，在2024年上半年，國內(nèi)商品住宅的期房銷售面積僅為2.9億平方米，同比下降31%；現(xiàn)房的銷售面積為1.1億平方米，同比增長23%。在2024年上半年，現(xiàn)房占商品住宅銷售面積的比重進(jìn)一步提升至26.7%，創(chuàng)下自2010年以來的最高值。