【財(cái)新網(wǎng)】（記者 王婧 實(shí)習(xí)記者 林雯暉）一線城市更新速度加快，商業(yè)寫(xiě)字樓批量入市，推高空置率。戴德梁行發(fā)布于2019年底的數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)一線城市寫(xiě)字樓整體空置率創(chuàng)近十年新高，平均數(shù)值達(dá)10%。2020年1月7日，戴德梁行和高力國(guó)際分別在廣州舉行媒體活動(dòng)時(shí)指出：2020年，四大一線城市還將有大批寫(xiě)字樓集中入市，預(yù)計(jì)空置率將再創(chuàng)新高。

　　在2019年，深圳以22.04%的寫(xiě)字樓空置率位列一線城市之首。當(dāng)年深圳新增甲級(jí)寫(xiě)字樓供應(yīng)53.56萬(wàn)平方米，但市場(chǎng)僅消化了10.17萬(wàn)平方米，供應(yīng)量約為市場(chǎng)需求的5倍。深圳寫(xiě)字樓投資歷來(lái)旺盛，最近幾年供應(yīng)量居高不下。在2018年，深圳新增寫(xiě)字樓供應(yīng)約70萬(wàn)平方米。