【財新網(wǎng)】（記者 王婧 實習(xí)記者 林雯暉）一線城市更新速度加快，商業(yè)寫字樓批量入市，推高空置率。戴德梁行發(fā)布于2019年底的數(shù)據(jù)顯示，全國一線城市寫字樓整體空置率創(chuàng)近十年新高，平均數(shù)值達(dá)10%。2020年1月7日，戴德梁行和高力國際分別在廣州舉行媒體活動時指出：2020年，四大一線城市還將有大批寫字樓集中入市，預(yù)計空置率將再創(chuàng)新高。

　　在2019年，深圳以22.04%的寫字樓空置率位列一線城市之首。當(dāng)年深圳新增甲級寫字樓供應(yīng)53.56萬平方米，但市場僅消化了10.17萬平方米，供應(yīng)量約為市場需求的5倍。深圳寫字樓投資歷來旺盛，最近幾年供應(yīng)量居高不下。在2018年，深圳新增寫字樓供應(yīng)約70萬平方米。