【財新網】（記者 王婧）新冠肺炎疫情來襲。2020年1月底，多地關閉售樓處，新房銷售幾乎暫停。這讓原本就是淡季的樓市行情雪上加霜。

　　1月31日，房地產研究機構克而瑞發(fā)布數(shù)據稱：2020年1月，百強房企單月實現(xiàn)權益口徑銷售金額4262.2億元，整體業(yè)績規(guī)模同比降低16.2%。

　　在一二線城市，房企極少選擇在春節(jié)期間加推新盤；在三四線城市，春節(jié)返鄉(xiāng)置業(yè)潮則提振銷售。2019年的春節(jié)是2月5日。據市場機構克而瑞統(tǒng)計，當月百強房企實現(xiàn)權益銷售總額為4463.8億元，同比下跌11%，環(huán)比下跌23%。彼時，三四線城市的返鄉(xiāng)置業(yè)潮降溫，諸多專家視之為樓市冷清的原因。（詳見財新網報道“樓市觀察|春節(jié)返鄉(xiāng)置業(yè)熱退潮 三四線樓市持續(xù)低迷”）