【財新網(wǎng)】（記者 牛牧江曲）土地市場因疫情而延宕，4月起才逐步回歸平穩(wěn)。和2019年同期相比，4月全國土地成交宗數(shù)接近持平，溢價率還有差距。5月，正處于修復(fù)通道的土地市場出現(xiàn)“異動”，多地出現(xiàn)高價、高溢價成交地塊。

　　據(jù)市場機構(gòu)中國指數(shù)研究院統(tǒng)計，5月18日至24日，全國40個城市住宅用地總成交額達1093億元，是2020年以來單周成交額首次破千億。

　　體量龐大、資金密集的房地產(chǎn)正在蘇醒。年初，融資成本大幅降低，房企獲得充足“彈藥”，這些資金瞄準了仍處于價格低位的土地。作為土地出讓方，地方政府也需要靠優(yōu)質(zhì)地塊吸引資金，緩解財政壓力。買賣雙方的需求不謀而合，共同推動土地市場回暖上行。

高溢價地塊頻現(xiàn)