【財新網(wǎng)】（記者 屈慧）監(jiān)管部門提出“三條紅線”政策后，房地產(chǎn)業(yè)風聲鶴唳。萬科（000002.SZ／02202.HK ）董事會主席郁亮認為，監(jiān)管政策會令房地產(chǎn)業(yè)進入全新階段，影響不亞于2002年全面實行土地招拍掛制度給行業(yè)帶來的變化。

　　9月25日，郁亮在媒體溝通會上說，以重大政策為節(jié)點，中國房地產(chǎn)業(yè)可以大致分為三個發(fā)展階段：2002年全面實施土地招拍掛制度之前，為土地紅利階段，誰有關系能拿到地就能賺錢；2002年至2020年為金融紅利階段，誰有能力獲得銀行、資本支持，就能買更多地；2021年后進入管理紅利階段，這時候金融紅利階段明確畫句號了。