【財(cái)新網(wǎng)】（記者 牛牧江曲）為防范住房租賃企業(yè)資金鏈斷裂風(fēng)險(xiǎn)，南京市規(guī)定，托管式住房租賃企業(yè)需開立資金監(jiān)管賬戶、收取的租金需受相應(yīng)監(jiān)管。近日，南京市住房保障和房產(chǎn)局（下稱“南京房產(chǎn)局”）發(fā)布相關(guān)通知，顯示上述信息。

　　根據(jù)租金收取模式，南京房產(chǎn)局對(duì)住房租賃企業(yè)提出了不同監(jiān)管要求。承租人向住房租賃企業(yè)支付租金周期超過三個(gè)月的，企業(yè)應(yīng)將收到的租金、押金和利用租金貸獲得的資金存入監(jiān)管賬戶，同時(shí)繳納與經(jīng)營(yíng)規(guī)模匹配的風(fēng)險(xiǎn)保證金；承租人向住房租賃機(jī)構(gòu)支付租金周期在三個(gè)月以內(nèi)的，由承租人自主決定租金和押金是否存入監(jiān)管賬戶管理。