【財新網(wǎng)】（駐香港見習記者 周文敏）新冠疫情沖擊香港經(jīng)濟，今年香港樓市表現(xiàn)亦隨疫情緩急而時起時落。多家地產(chǎn)中介認為，全年樓價僅“窄幅波動”，抗跌力強；預計2021年香港樓市將顯著回暖，樓價升幅介于7%至10%。

　　整體來看，2020年香港樓市主要受疫情牽制波動。香港差餉物業(yè)估價署數(shù)據(jù)顯示，用來衡量二手私人住宅的售價指數(shù)上半年先跌后升，在6月反彈至高位，較去年12月累升2%。7月初第三波疫情暴發(fā)后，二手樓價又震蕩下跌，最新10月售價指數(shù)錄得半年內新低；今年首10月，累計升幅僅僅為0.44%。

　　地產(chǎn)中介利嘉閣地產(chǎn)董事陳大偉12月16日在香港樓市回顧及展望會上表示，今年以來數(shù)波疫情暴發(fā)令樓市間歇性受壓，疫情在第二季、第四季初稍見緩和，樓市氣氛隨即回暖，顯示香港樓市抗跌力仍較強。但年底香港第四波疫情暴發(fā)又帶來不確定性，他預計全年樓價將持平或微跌1%。