【財新網(wǎng)】（記者 牛牧江曲）為防范長租公寓企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險、限制“長收短付”等高風(fēng)險經(jīng)營行為，北京市出臺新規(guī)，對長租公寓企業(yè)租金收取周期、租金貸資金去向等提出明確規(guī)范。2月2日，北京市住建委聯(lián)合市場監(jiān)管局、金融局等五部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于規(guī)范本市住房租賃企業(yè)經(jīng)營活動的通知》（下稱《通知》），顯示上述信息。

　　據(jù)《通知》，銀行業(yè)金融機構(gòu)、小額貸款公司等機構(gòu)不得將租客申請的“租金貸”資金撥付給住房租賃企業(yè)。租金貸是指租客在與長租公寓企業(yè)簽下租約時，亦與運營商合作的金融機構(gòu)簽訂貸款合約。過去很長一段時間，金融機構(gòu)會替租客支付全年房租給運營商，租客再向金融機構(gòu)按月償還租房貸款。