【財(cái)新網(wǎng)】（記者 屈慧）環(huán)京樓市萎靡不振，“優(yōu)等生”萬科也不得不對(duì)環(huán)京項(xiàng)目存貨計(jì)提跌價(jià)準(zhǔn)備。3月30日晚間，萬科發(fā)布2020年財(cái)報(bào)，對(duì)存在風(fēng)險(xiǎn)的項(xiàng)目計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備，金額為41.8億元，較2019年底時(shí)上升40%。

　　新增的計(jì)提跌價(jià)準(zhǔn)備的主要為廊坊的兩個(gè)項(xiàng)目和保定項(xiàng)目，涉及金額分別為11.04億和8.77億元。其余11個(gè)項(xiàng)目分別位于成都、大連、撫順、合肥、南充、上海、烏魯木齊、廈門、煙臺(tái)、營口、鎮(zhèn)江。

　　根據(jù)萬科（000002.SZ/02202.HK）的財(cái)報(bào)制定規(guī)則，存貨跌價(jià)準(zhǔn)備按單項(xiàng)存貨成本高于其可變現(xiàn)凈值的差額計(jì)提?？勺儸F(xiàn)凈值即指存貨的估計(jì)售價(jià)減去成本、銷售費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)后的金額。通常而言，計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備往往代表這些項(xiàng)目要虧本出售。