【財新網(wǎng)】（記者 賈天瓊）上海第二次集中供地在即。10月8日下午，上海市土地交易市場發(fā)布公告稱，經(jīng)出讓人申請，終止位于上海郊區(qū)的七宗地塊出讓活動，終止原因為“需對上述地塊規(guī)劃建設(shè)條件作進一步調(diào)整優(yōu)化”。

　　接近上海土地市場人士稱，上海第二批集中供地已開始繳納土拍保證金，10月8日是繳費截止日。

　　9月13日，上海公布第二批共27宗集中出讓地塊。此番7宗土地終止出讓后，其余20宗繼續(xù)掛牌，總起拍價從原來的574億元降至約423億元。由于撤回地塊均位于遠郊，納入這輪集中供地的郊區(qū)地塊數(shù)量大減。當前僅金山和奉賢區(qū)各出讓1宗土地，崇明、松江、寶山三區(qū)均無供應。

　　上海中原地產(chǎn)市場分析師盧文曦告訴財新記者，上海一次性終止七塊土地出讓確實少見，除官宣原因，是否還有其他考慮不得而知，但市場降溫信號明顯。在國內(nèi)其他幾個城市，第二批集中供地行情普遍偏冷，上海也很難“獨善其身”。房企有“三道紅線”的壓力，加之近期調(diào)控，資金面越發(fā)吃緊。