【財新網(wǎng)】（記者 王婧）中央發(fā)文提出全面推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造后，諸多物管企業(yè)躍躍欲試。然而老舊小區(qū)改造仍有資金瓶頸，先期試水的物管企業(yè)也未能跑出一個成熟的商業(yè)模式。

　　10月27日至29日，財新記者在廣州國際智慧物業(yè)博覽會上了解到，碧桂園服務(wù)（06098.HK）、越秀服務(wù)（06626.HK）、保利物業(yè)（06049.HK）、時代鄰里（09928.HK）等多家上市物管企業(yè)已將業(yè)務(wù)觸角延伸至老舊小區(qū)。

　　2019年7月，住建部副部長黃艷在國務(wù)院政策例行吹風會上稱，國內(nèi)共有近16萬個城鎮(zhèn)老舊小區(qū)，建筑面積高達40億平方米，住建部正考慮對這些老舊小區(qū)進行改造。2020年7月，國務(wù)院辦公廳正式下發(fā)《關(guān)于全面推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》，政策開始向這一領(lǐng)域傾斜。（詳見財新網(wǎng)報道《樓市觀察|融資機制是老舊小區(qū)改造最大掣肘》）