【財(cái)新網(wǎng)】國(guó)企已成為住宅用地市場(chǎng)的主力軍。5月5日,廣州舉行2022年首輪集中供地。本次總共供應(yīng)土地18宗,其中15宗底價(jià)成交,2宗溢價(jià)成交,1宗流拍,土拍共計(jì)收金341億元。
相較于2021年的第三輪集中供地,廣州本次供地提前顯示出國(guó)企兜底跡象。財(cái)新記者注意到,多宗地塊屬于定向出讓,比如公告中明確提出“競(jìng)買人須具有地鐵線網(wǎng)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理經(jīng)驗(yàn)”等條件。5月4日晚間,18宗地塊中就有15宗獲得報(bào)價(jià)。
從拿地結(jié)果來(lái)看,本次共有10家國(guó)企在廣州拿地。廣州地鐵成為大贏家,共計(jì)耗資165億元,以底價(jià)包攬海珠區(qū)2宗和白云區(qū)2宗地塊。這一金額接近此次土拍總金額的50%。從公告表述看,這四宗地塊均屬于定向出讓。