【財(cái)新網(wǎng)】2021年下半年至今，房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)下行，市場(chǎng)信心降至冰點(diǎn)。6月28日，在2021年度股東大會(huì)上，行業(yè)龍頭萬(wàn)科集團(tuán)（000002.SZ/02202.HK，下稱“萬(wàn)科”）董事會(huì)主席郁亮稱，短期來(lái)看，市場(chǎng)已經(jīng)觸底。這是行業(yè)衰退以來(lái)，業(yè)內(nèi)為數(shù)不多的中性聲音。

　　過(guò)去幾年，他數(shù)次在市場(chǎng)尚在上行時(shí)發(fā)出行業(yè)預(yù)警，指出房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入“白銀時(shí)代”、“黑鐵時(shí)代”，強(qiáng)調(diào)萬(wàn)科必須具備憂患意識(shí)。這一次，郁亮稱，“放眼全社會(huì)，房地產(chǎn)一定不是最艱難的行業(yè)”，房地產(chǎn)仍然是10萬(wàn)億級(jí)的市場(chǎng)。

　　市場(chǎng)機(jī)構(gòu)克而瑞地產(chǎn)研究中心發(fā)布于6月27日的報(bào)告顯示，2022年前五個(gè)月，全國(guó)百城商品住宅成交面積合約1.16億平方米，同比下降51%。這個(gè)降幅相較2020年與2019年同期分別下滑24個(gè)和38個(gè)百分點(diǎn)。