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【財(cái)新網(wǎng)】企業(yè)退租、縮租現(xiàn)象頻出，新增租賃需求走弱，導(dǎo)致深圳寫(xiě)字樓消化能力走低。市場(chǎng)機(jī)構(gòu)戴德梁行發(fā)布的最新報(bào)告顯示，2022年第三季度，深圳甲級(jí)寫(xiě)字樓凈吸納量錄得負(fù)2.1萬(wàn)平方米。凈吸納量為負(fù)，意味著當(dāng)季新增租賃體量低于縮租及退租體量。
深圳寫(xiě)字樓凈吸納量曾在2017年達(dá)到歷年最高峰，此后三年逐年銳減。據(jù)戴德梁行統(tǒng)計(jì)，2021年，深圳甲級(jí)寫(xiě)字樓凈吸納量重新攀升至67.26萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)66.8%，這是2017年以來(lái)的第二高峰。而2022年前三季度，深圳甲級(jí)寫(xiě)字樓凈吸納量累計(jì)僅14.5萬(wàn)平方米，同比減少76.91%，僅相當(dāng)于2021年全年水平的22%。
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