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        廣州安置房地塊受熱捧 全年四輪供地僅完成年度計(jì)劃的七成

        文|財(cái)新 賓宇軒(實(shí)習(xí)),王婧
        2022年12月15日 21:55
        中指研究院數(shù)據(jù)顯示,在2022年前11個(gè)月,全國(guó)300城住宅用地推出、成交面積分別同比下降37.6%、36.4%,絕對(duì)規(guī)模均處于近十年同期的最低水平
        廣州白云區(qū)的建筑樓。12月15日,廣州市完成2022年第四輪集中供地。當(dāng)前廣州的土地市場(chǎng)仍未有好轉(zhuǎn)跡象。本輪集中供地共推出6宗地塊,其中3宗底價(jià)成交,2宗溢價(jià)成交,另有1宗流拍,土拍共計(jì)收金191億元。圖:視覺中國(guó)

          【財(cái)新網(wǎng)】房企拿地出現(xiàn)新動(dòng)向。12月15日,廣州市完成2022年第四輪集中供地,一宗安置房回購(gòu)地塊受到房企熱捧。

          這宗地塊位于白云區(qū)龍歸街道,開發(fā)商所建設(shè)的房屋將全部由政府回購(gòu)作為安置房。地塊首次采用回購(gòu)價(jià)降價(jià)競(jìng)拍的方式,初始回購(gòu)價(jià)為17900元/平方米,降價(jià)階梯為100元/平方米。歷經(jīng)九輪舉牌后,中建國(guó)際以成交價(jià)16.35億元+競(jìng)安置房回購(gòu)價(jià)格17100元/平方米斬獲地塊,折合樓面價(jià)6519元/平方米。

          市場(chǎng)研究機(jī)構(gòu)克而瑞發(fā)布研報(bào)稱,與其他商品房地塊相比,這宗地塊不必考慮市場(chǎng)及去化問題,在當(dāng)前市場(chǎng)預(yù)期難以扭轉(zhuǎn)的情況下,由政府兜底的地塊反而更具有吸引力。

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        責(zé)任編輯:賀信 | 版面編輯:劉春輝
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