【財(cái)新網(wǎng)】樓市在2022年下行，諸多房企出現(xiàn)虧損。Wind數(shù)據(jù)顯示，截至2月21日，A股119家房企中已有66家發(fā)布了2022年度業(yè)績(jī)預(yù)告，其中38家預(yù)計(jì)虧損，占比接近六成。66家企業(yè)的歸母凈利潤(rùn)之和，預(yù)計(jì)將虧損超千億元。在業(yè)績(jī)預(yù)虧或雖然預(yù)盈但盈利減少的56家房企中，有36家因?yàn)樾袠I(yè)低迷對(duì)其資產(chǎn)計(jì)提了減值準(zhǔn)備。

　　“我們已經(jīng)預(yù)料到了這個(gè)趨勢(shì)。每當(dāng)一個(gè)行業(yè)不景氣，一些企業(yè)無(wú)論如何做賬都會(huì)虧損，那就干脆大額計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備，以期未來(lái)能夠反彈，進(jìn)而形成利潤(rùn)?！币幻跁?huì)計(jì)師事務(wù)所工作的人士告訴財(cái)新記者。

　　這一動(dòng)向亦引發(fā)監(jiān)管關(guān)注。從1月下旬起至今，上交所和深交所針對(duì)中天金融（000540.SZ）、中南建設(shè)（000961.SZ）、陽(yáng)光城（000671.SZ）、宋都股份（600077.SH）、榮盛發(fā)展（002146.SZ）、美好置業(yè)（000667.SZ）、藍(lán)光發(fā)展（600466.SH）、金科股份（000656.SZ）、皇庭國(guó)際（000056.SZ）、華遠(yuǎn)地產(chǎn)（600743.SH）、華僑城A（000069.SZ）、大悅城（000031.SZ）等十余家房企發(fā)出問(wèn)詢函或關(guān)注函，要求其說(shuō)明計(jì)提資產(chǎn)減值損失涉及的具體資產(chǎn)及項(xiàng)目情況、是否與以前年度存在較大差異、以前年度資產(chǎn)減值損失計(jì)提是否充分合理、是否存在集中在報(bào)告期計(jì)提大額資產(chǎn)減值的情形。