【財新網(wǎng)】2023年以來，樓市調(diào)控政策持續(xù)寬松疊加積壓購房需求集中釋放，推動核心城市地產(chǎn)銷售走出谷底。高頻成交數(shù)據(jù)顯示，2月以來，新房、二手房來訪量和帶看快速反彈，成交面積處于持續(xù)復(fù)蘇通道。從價格走勢來看，新房、二手房均出現(xiàn)觸底反彈，進一步印證了樓市“小陽春”的初步實現(xiàn)。

　　如文中配圖顯示，從2021年下半年開始，全國百城樓市環(huán)比漲幅從高位回落，二手房先于新房進入環(huán)比下跌區(qū)間。此后，在2022年初，全國百城二手房價格一度小幅反彈，但很快在疫情反復(fù)沖擊下快速走低，連續(xù)10個月環(huán)比下跌。2021年底至2022年上半年，新房價格表現(xiàn)相對平穩(wěn)，但從2022年下半年開始，新房進入持續(xù)下跌通道。