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      1. 財新傳媒
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        樓市觀察|熱點城市新房供應(yīng)大幅下滑 民營房企開始“補庫存”

        文|財新 王婧
        2023年04月14日 15:56
        當(dāng)前樓市銷售稍有回暖,民營房企看到了熱點城市中住房新增供應(yīng)銳減的趨勢,開始在一二線土地市場積極“補倉”
        《百城庫存報告》顯示,截至2023年2月底,百城新建商品住宅庫存總量為5.12億平方米,環(huán)比減少2.4%,同比減少0.2%。圖:視覺中國

          【財新網(wǎng)】2022年多數(shù)民營房企深陷流動性危機暫停拿地,致使2023年新建商品住宅供應(yīng)量繼續(xù)大幅下滑。某年的新建商品住宅供應(yīng)量通常指在當(dāng)年拿到預(yù)售證后入市的供應(yīng)量,不包括歷史存量。

          市場機構(gòu)克而瑞研究中心監(jiān)測了31個城市。在4月12日舉行的線上沙龍中,該機構(gòu)研究總監(jiān)俞倩倩預(yù)測稱,這些城市2023年的新建商品住宅供應(yīng)量同比將下降三至四成。

          這31個城市多為熱點城市??紤]到當(dāng)前三四線樓市整體供大于求,大部分房企都在撤離三四線,全國的新建商品住宅供應(yīng)量在2023年繼續(xù)大幅下滑,將是大概率事件。

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        責(zé)任編輯:賀信 | 版面編輯:鮑琦
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