【財(cái)新網(wǎng)】2023年以來，各地土地市場(chǎng)供地模式由“一年三次”集中供地轉(zhuǎn)向“少量多次”。5月，各線城市土地市場(chǎng)供應(yīng)量同比減少，成交冷熱不均。其中，熱點(diǎn)一二線城市的土拍熱度有所回升，絕大多數(shù)三四線城市的土地市場(chǎng)仍在低位運(yùn)行。房企投資向核心城市、核心區(qū)域聚集。近期，多個(gè)城市完成年內(nèi)第二輪土地出讓，顯示上述特征。

　　5月30日，蘇州結(jié)束年內(nèi)第二輪土拍，收金97.7億元。結(jié)果顯示，九宗地塊全部成功出讓，其中三宗價(jià)格觸頂進(jìn)入搖號(hào)環(huán)節(jié)，四宗溢價(jià)成交，兩宗底價(jià)成交，平均溢價(jià)率為9.1%。根據(jù)市場(chǎng)機(jī)構(gòu)諸葛研究院的統(tǒng)計(jì)，蘇州本輪土拍熱度明顯回升，溢價(jià)率創(chuàng)2021年9月以來的新高。