【財(cái)新網(wǎng)】最近香港和內(nèi)地的輿論都在談?wù)?A target="_blank">李嘉誠(chéng)“超低價(jià)”賣(mài)樓，不少內(nèi)地的大V也因此蹭了一波流量，到底李嘉誠(chéng)有沒(méi)有打“七折”賣(mài)樓，這背后的邏輯又是什么呢？

　　事情的起因是：李嘉誠(chéng)家族旗下企業(yè)長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)以低價(jià)推出位于九龍工業(yè)區(qū)油塘的一處新盤(pán)——親海駅二期，打折之后的平均呎價(jià)為14997港元（約合14.868萬(wàn)元/平米），比近兩年附近地區(qū)的新盤(pán)均價(jià)低。其中入場(chǎng)費(fèi)最低290萬(wàn)港元。

　　首先，便宜，是因?yàn)樨洸粔蚝谩Ｒ詤諆r(jià)計(jì)，長(zhǎng)實(shí)此次標(biāo)榜為近7年以來(lái)最便宜的市區(qū)新盤(pán)。雖然號(hào)稱(chēng)“市區(qū)”新盤(pán)，但熟悉香港的人都知道，油塘是什么“雞肋”的地方。說(shuō)起油塘大家就會(huì)想到滿是混凝土車(chē)的工業(yè)區(qū)，一腳深一腳淺的路面，以及專(zhuān)門(mén)宰游客的鯉魚(yú)門(mén)海鮮。而且，盡管號(hào)稱(chēng)“親海”駅，但此次推出的二期樓盤(pán)雖然朝南的單位可以看到海景，但前方的魚(yú)類(lèi)批發(fā)市場(chǎng)按規(guī)劃將會(huì)改建成住宅，海景很可能被遮擋。親海駅二期距離最近的地鐵站還要走上近10分鐘。