【財新網(wǎng)】過去兩年，樓市低迷，深圳核心區(qū)域二手高價房是為數(shù)不多的抗跌物業(yè)。不過，2023年下半年以來，這類房源也進入暴跌通道，跌幅幾近“腰斬”。

　　8月上旬，位于深圳福田百花片區(qū)某小區(qū)成交了一套約85平方米復式兩房，總價為735萬元，折合單價約8.62萬元/平方米。一名中介人員透露，最近小區(qū)內類似戶型總價介于750萬至785萬元之間，單價大約在8.6萬元/平方米至9萬元/平方米。

　　百花片區(qū)周邊云集了百花小學、荔園小學、深圳實驗小學、深圳實驗中學（初中部）等名校，歷來是深圳頂級學區(qū)房片區(qū)。上述小區(qū)建于1985年，因帶百花小學與深圳實驗中學（初中部）學位，過往備受深圳家長追捧。