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      1. 財新傳媒
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        深圳二手高價熱盤成交近乎“腰斬” 一二手房價倒掛正在消失

        文|財新 陳博
        2023年08月24日 18:16
        自7月以來,在深圳西部的前海、深圳灣、寶安中心區(qū)等高價房區(qū)域,多數(shù)二手豪宅的市場成交價較高峰期下滑超過40%
        2023年2月9日,深圳福田區(qū)樓房。圖:視覺中國

          【財新網(wǎng)】過去兩年,樓市低迷,深圳核心區(qū)域二手高價房是為數(shù)不多的抗跌物業(yè)。不過,2023年下半年以來,這類房源也進(jìn)入暴跌通道,跌幅幾近“腰斬”。

          8月上旬,位于深圳福田百花片區(qū)某小區(qū)成交了一套約85平方米復(fù)式兩房,總價為735萬元,折合單價約8.62萬元/平方米。一名中介人員透露,最近小區(qū)內(nèi)類似戶型總價介于750萬至785萬元之間,單價大約在8.6萬元/平方米至9萬元/平方米。

          百花片區(qū)周邊云集了百花小學(xué)、荔園小學(xué)、深圳實驗小學(xué)、深圳實驗中學(xué)(初中部)等名校,歷來是深圳頂級學(xué)區(qū)房片區(qū)。上述小區(qū)建于1985年,因帶百花小學(xué)與深圳實驗中學(xué)(初中部)學(xué)位,過往備受深圳家長追捧。

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        責(zé)任編輯:賀信 | 版面編輯:王永
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