【財(cái)新網(wǎng)】中央高層于7月下旬要求“適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)”政策，市場(chǎng)預(yù)期有所改善，但交易數(shù)據(jù)反映，市場(chǎng)還在筑底過(guò)程中。中指研究院發(fā)布于8月31日的數(shù)據(jù)顯示，百?gòu)?qiáng)房企前八個(gè)月的銷(xiāo)售總額為4.36萬(wàn)億元，同比下降8.6%，降幅較前七個(gè)月擴(kuò)大4個(gè)百分點(diǎn)。其中8月單月銷(xiāo)售額同比下降39.2%，環(huán)比下降8.9%。

　　中指研究院持續(xù)發(fā)布百?gòu)?qiáng)房企經(jīng)季節(jié)調(diào)整后的每月銷(xiāo)售同環(huán)比情況。季節(jié)調(diào)整是指剔除數(shù)據(jù)中因生產(chǎn)周期、假期和銷(xiāo)售等季節(jié)性變化因素產(chǎn)生的影響。周期因素在實(shí)際銷(xiāo)售中通常對(duì)應(yīng)2月春節(jié)的銷(xiāo)售低谷、6月房企為沖刺半年業(yè)績(jī)而產(chǎn)生的“翹尾效應(yīng)”等。經(jīng)季度調(diào)整后的數(shù)據(jù)可以反映經(jīng)濟(jì)的短期變化，尤其是反映經(jīng)濟(jì)變化的轉(zhuǎn)折點(diǎn)。