【財新網(wǎng)】香港地產(chǎn)市場持續(xù)低迷，二手私人住宅價格已連續(xù)八個月下跌。1月29日，香港特區(qū)差餉物業(yè)估價署（下稱“差估署”）公布2023年12月的二手私人住宅的售價指數(shù)，較11月環(huán)比下跌約1.39%，已經(jīng)跌至2017年2月以來的新低，2022年及2023年內(nèi)累計下跌20.77%。

　　最新數(shù)據(jù)顯示，香港二手私人住宅的售價指數(shù)報312.1點，全年樓價下跌6.75%，若與2021年9月的歷史高位398.1點比較，樓價累積跌幅已達(dá)21.6%。萊坊董事、大中華區(qū)研究及咨詢部主管王兆麒表示，房貸利息高、購買力不足及新盤尾貨囤積等因素令樓價繼續(xù)向下，“雖然施政報告提出印花稅‘減辣’，但由于購買力需要更長時間釋放，市場短期內(nèi)明顯欠缺信心?！?/P>