【財(cái)新網(wǎng)】在樓市下行期，諸多房企收縮投資，將更多資源聚焦一二線，美的置業(yè)（03990.HK）是其中的代表。這家民營(yíng)房企自2019年起推行土儲(chǔ)“換倉(cāng)”策略，截至2023年末，共計(jì)清退24個(gè)項(xiàng)目，接近九成的清退項(xiàng)目位于三四線。

　　美的置業(yè)是粵系民營(yíng)房企，實(shí)際控制人是何享健家族。何享健家族目前已控制A股、港股、德國(guó)證券交易所共計(jì)9家上市公司，另外還掌控著資金規(guī)模高達(dá)3萬(wàn)億元的易方達(dá)基金。憑借雄厚的股東實(shí)力，美的置業(yè)成為當(dāng)前屈指可數(shù)的尚未“爆雷”的大中型民營(yíng)房企。在克而瑞發(fā)布的2023年房企銷售排行榜上，美的置業(yè)以658.8億元的全口徑銷售額位列第22名。