【財新網(wǎng)】樓市在2023年持續(xù)下行，頭部房企亦難以獨善其身。4月22日晚間，保利發(fā)展（600048.SH）發(fā)布2023年財報，顯示出這家新晉“銷冠”增收不增利。

　　財報顯示，2023年保利發(fā)展取得營業(yè)收入約3468.28億元，同比增長23.42%；公司實現(xiàn)凈利潤178.99億元，同比下降33.68%；歸母凈利潤為120.67億元，同比下降34.13%。

　　保利發(fā)展成立于1992年，是央企中國保利集團控股的房地產開發(fā)企業(yè)。在2020年以前，保利發(fā)展在行業(yè)銷售排行榜中通常排名第四或第五位。彼時，碧桂園（02007.HK）、萬科（000002.SZ/02202.HK）、中國恒大（03333.HK）包攬前三甲，被視為房企的“第一梯隊”；融創(chuàng)中國（01918.HK）的銷售規(guī)模與保利發(fā)展大體相當。