【財新網(wǎng)】香港零售市場持續(xù)疲軟，但隨著赴港旅客穩(wěn)步增長，各區(qū)的臨街商鋪租金小幅回升。房地產(chǎn)服務(wù)商戴德梁行在7月3日發(fā)布預(yù)測，2024年下半年，各區(qū)臨街商鋪的租金會保持正增長，增幅不超過5%。

　　戴德梁行的報告顯示，在第二季度，尖沙咀區(qū)的旅客人流較多，該區(qū)街鋪空置率環(huán)比下降1.2個百分點至10.6%，中環(huán)、銅鑼灣、旺角的空置率同比持平，分別為7%、2.6%和11.1%。

　　由于空置率變動不大，第二季度的臨街商鋪租金僅輕微上調(diào)，其中銅鑼灣和旺角的租金環(huán)比上升0.5%和1.6%，中環(huán)和尖沙咀的租金環(huán)比分別增長2.7%和2.8%。但是，整體租金情況仍未回到2019年時的水平。以銅鑼灣為例，第二季度的街鋪平均月租為822港元/平方英尺，2019年的月租租金水平為1520港元/平方英尺，當前水平不及2019年的六成。