【財(cái)新網(wǎng)】深圳宅地供應(yīng)稀缺，此前每有宅地出讓，都引來開發(fā)商爭搶激烈。近三年，房地產(chǎn)持續(xù)下行，房企投資收斂聚焦，位于深圳非核心區(qū)的宅地急劇降溫。主管部門為提振土地市場，只能將核心片區(qū)的非宅地改為宅地，向市場供應(yīng)。7月7日，深圳市規(guī)劃和自然資源局南山管理局發(fā)布通告稱，計(jì)劃將深圳后海片區(qū)兩宗商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地的性質(zhì)調(diào)整為“商服用地+居住用地”。

　　這兩宗商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地的總占地面積分別約為7.98萬平方米、15.98萬平方米，其中分別有占地約1.22萬平方米和2.25萬平方米的地塊變更為商業(yè)和住宅用地，容積率均為8.0。據(jù)財(cái)新了解，規(guī)劃調(diào)整后，兩宗新商業(yè)和住宅用地上的住宅體量占比均達(dá)到70%。