【財(cái)新網(wǎng)】自住房租賃企業(yè)租金貸、“長(zhǎng)收短付”等風(fēng)險(xiǎn)暴露后，近幾年，全國(guó)和地方層面均加強(qiáng)了房屋租賃領(lǐng)域的立法行動(dòng)，以及對(duì)住房租賃企業(yè)的監(jiān)管力度。7月31日，北京市住建委、中國(guó)人民銀行北京市分行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局北京監(jiān)管局等五部門(mén)聯(lián)合發(fā)布《北京市住房租賃押金托管和租金監(jiān)管暫行辦法》（下稱(chēng)《辦法》），針對(duì)從事“二房東”業(yè)務(wù)的住房租賃企業(yè)提出押金、租金等監(jiān)管細(xì)則，將于10月1日起正式施行。

　　在住房租賃的押金管理方面，《辦法》明確，住房租賃企業(yè)應(yīng)按住房租賃合同約定的押金支付時(shí)間、金額，將收取的承租人的押金存入專(zhuān)用押金托管賬戶(hù)，并按合同約定的時(shí)間和方式退還。該押金托管賬戶(hù)由北京市住房資金管理中心負(fù)責(zé)在商業(yè)銀行開(kāi)戶(hù)和管理。