【財(cái)新網(wǎng)】在住建部提出研究建立房屋體檢、房屋養(yǎng)老金、房屋保險(xiǎn)制度，構(gòu)建全生命周期房屋安全管理長(zhǎng)效機(jī)制后，各地關(guān)于住宅專項(xiàng)維修資金的動(dòng)態(tài)也引發(fā)廣泛關(guān)注。近日，上海市發(fā)布《關(guān)于規(guī)范本市住宅維修資金管理的若干規(guī)定》（下稱《規(guī)定》），對(duì)當(dāng)?shù)貙?shí)行二十余年的住宅維修資金相關(guān)管理辦法進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化。

　　中國(guó)于住房商品化廣泛推行之時(shí)出臺(tái)住宅專項(xiàng)維修資金制度，即向開發(fā)商和購(gòu)房者收取住宅專項(xiàng)維修資金、用于住宅公共部位和設(shè)施維保，各地實(shí)施至今。例如，上海最早于1994年隨房改開始?xì)w集公有住房售后維修資金，1996年起開始引導(dǎo)歸集商品住宅維修資金，并于2000年起陸續(xù)出臺(tái)文件，相關(guān)法規(guī)和規(guī)章也隨市況的變化而幾經(jīng)修正。