【財新網】國慶節(jié)假期前的政策“大禮包”激發(fā)樓市購買需求，北京新房和二手房成交量同比大幅上漲。據財新走訪樓盤和市場機構于10月8日發(fā)布的數據顯示，10月1日至7日北京新房到訪量和成交量大幅增長，二手房仍“以價換量”，成交量亦有所增長。

　　國慶假期前夜，9月30日夜間，北京發(fā)布樓市新政，執(zhí)行超13年的購房需五年社?；騻€稅限購政策首現調整，非本地戶籍的“上車”門檻降低至三年，五環(huán)外購房降至兩年，執(zhí)行近十年的通州區(qū)樓市“雙限”取消。（詳見財新網報道《北京樓市新政低調落地 五環(huán)內“五改三” 通州區(qū)“解禁”》）

　　上述政策為北京樓市釋放了大批購買力。根據市場機構中指研究院的數據，10月1日至7日，北京新房合計成交面積和日均成交面積分別為2.81萬平方米和0.4萬平方米，日均成交較2023年國慶假期增長81%，若剔除2023年9月底與國慶假期連休的兩日成交量，則今年國慶假期新房成交量增幅更高。