【財(cái)新網(wǎng)】國(guó)慶節(jié)假期前的政策“大禮包”激發(fā)樓市購(gòu)買需求，北京新房和二手房成交量同比大幅上漲。據(jù)財(cái)新走訪樓盤和市場(chǎng)機(jī)構(gòu)于10月8日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，10月1日至7日北京新房到訪量和成交量大幅增長(zhǎng)，二手房仍“以價(jià)換量”，成交量亦有所增長(zhǎng)。

　　國(guó)慶假期前夜，9月30日夜間，北京發(fā)布樓市新政，執(zhí)行超13年的購(gòu)房需五年社?；騻€(gè)稅限購(gòu)政策首現(xiàn)調(diào)整，非本地戶籍的“上車”門檻降低至三年，五環(huán)外購(gòu)房降至兩年，執(zhí)行近十年的通州區(qū)樓市“雙限”取消。（詳見財(cái)新網(wǎng)報(bào)道《北京樓市新政低調(diào)落地 五環(huán)內(nèi)“五改三” 通州區(qū)“解禁”》）

　　上述政策為北京樓市釋放了大批購(gòu)買力。根據(jù)市場(chǎng)機(jī)構(gòu)中指研究院的數(shù)據(jù)，10月1日至7日，北京新房合計(jì)成交面積和日均成交面積分別為2.81萬平方米和0.4萬平方米，日均成交較2023年國(guó)慶假期增長(zhǎng)81%，若剔除2023年9月底與國(guó)慶假期連休的兩日成交量，則今年國(guó)慶假期新房成交量增幅更高。