【財新網(wǎng)】自2021年下半年起，樓市進入下行階段，房地產(chǎn)行業(yè)格局亦發(fā)生劇烈變化。2024年，央企保利發(fā)展（600048.SH）蟬聯(lián)銷冠，萬科地產(chǎn)（000002.SZ）則跌出榜單“前三甲”。

　　市場機構(gòu)克而瑞日前發(fā)布的《2024年中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP200排行榜報告》顯示，保利發(fā)展2024年的全口徑銷售額為3230億元，超出第二名中海地產(chǎn)（00688.HK）124億元，超出第三名華潤置地（01109.HK）619億元。這三家央企替代樓市上行期的“碧萬恒”，組成新的“第一梯隊”，已是業(yè)內(nèi)共識。

　　保利發(fā)展于1992年在廣州成立，是由保利集團控股的大型央企?？硕饸v史數(shù)據(jù)顯示，在2019年至2023年，保利發(fā)展全口徑銷售額分別為4702億、5028億、5385億、4573億和3230億元，行業(yè)排名從第五逐年提升，于2023年首度獲得銷冠。（詳見財新網(wǎng)報道《保利發(fā)展獲得2023年房企銷冠 十強名單民企僅剩兩席》）