【財(cái)新網(wǎng)】杭州在宅地出讓中取消新房限價(jià)之后，土地市場(chǎng)持續(xù)活躍。3月25日，位于該市濱江區(qū)水電新村的一宗宅地以溢價(jià)近70%成交，樓面地價(jià)接近8萬元/平方米，成為最新的宅地單價(jià)“地王”。

　　根據(jù)出讓公告，這宗宅地起拍價(jià)約為30.63億元，不設(shè)置新房銷售價(jià)格、配建面積等限制條件，按“價(jià)高者得”原則確定競(jìng)得人。以起拍價(jià)估算，該地塊的起始樓面地價(jià)約為42927元/平方米。

　　早在掛牌報(bào)價(jià)階段，該宗宅地的最高報(bào)價(jià)就達(dá)到31.03億元，溢價(jià)率為1.31%。3月25日，在限時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)，十余家房企角逐了67輪。最終，本土民企濱江集團(tuán)以52.03億元將此宗宅地收入囊中，溢價(jià)率高達(dá)69.86%。地塊折合樓面地價(jià)約72915元/平方米；剔除幼兒園建面后，樓面地價(jià)約為77409元/平方米。