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【財(cái)新網(wǎng)】2025年以來(lái)，住建部加速推進(jìn)商品房銷售制度改革，意欲推動(dòng)現(xiàn)房銷售從試點(diǎn)過(guò)渡到全面鋪開(kāi)，刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。
河南省信陽(yáng)市或?qū)⒊蔀閲?guó)內(nèi)首個(gè)全面落實(shí)現(xiàn)售制的城市。該市住建局起草了《關(guān)于加強(qiáng)商品房預(yù)售管理工作的若干措施（試行）》，并從5月6日起公示征集意見(jiàn)。信陽(yáng)提出，以“新老有別”為原則，政策生效后，中心城區(qū)新出讓土地開(kāi)發(fā)的商品房一律實(shí)行現(xiàn)售。
國(guó)內(nèi)商品房長(zhǎng)期實(shí)行預(yù)售制。在建尚未竣工的樓盤(pán)只要拿到預(yù)售許可證即可開(kāi)啟銷售。房屋交付前，購(gòu)房者就要交納房款。2021年三季度之后，高杠桿房企陸續(xù)“爆雷”，多地預(yù)售項(xiàng)目因此爛尾或延遲交付。業(yè)主利益受損，維權(quán)事件此起彼伏。
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