【財(cái)新網(wǎng)】（記者 牛牧江曲）青客公寓（NASDAQ：QK）是國(guó)內(nèi)首個(gè)登陸資本市場(chǎng)的長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)商，2019年11月5日起正式掛牌交易。這是青客公寓的高光時(shí)刻，但上市后不久，公司即著手調(diào)整業(yè)務(wù)。

　　財(cái)新記者近日獲悉，2019年12月23日前后，上海、北京、杭州、蘇州、南京等地的房東陸續(xù)收到通知，青客公寓要求房東調(diào)降租金，降幅少則幾百元，多則上千元。針對(duì)部分租賃關(guān)系，青客公寓要求解約。

　　青客公寓向房東發(fā)放了兩份溝通函，即《降租溝通函》或《降租解約溝通函》。《降租溝通函》提出，房東降低房屋托管租金，且在合同剩余租期內(nèi)，每年增加一個(gè)月的免租期。《降租解約溝通函》提出，房東如不同意降租金，可以與青客公寓解約，但青客公寓并未提及是否賠付違約金。