【財新網(wǎng)】（記者 牛牧江曲）二季度，北京寫字樓租賃成交較一季度有所上升，但整體空置率仍持續(xù)攀升，租金水平連續(xù)下滑。日前，市場研究機構(gòu)第一太平戴維斯、戴德梁行先后發(fā)布報告，顯示上述信息。

　　空置率和租金水平是判斷寫字樓市場冷暖的重要指標。第一太平戴維斯的數(shù)據(jù)顯示，二季度，北京全市甲級寫字樓平均空置率為13.6%，為2010年以來的最高水平。該空置率水平環(huán)比上升0.4個百分點，同比上升4.9個百分點。

　　據(jù)戴德梁行的數(shù)據(jù)，二季度，北京全市甲級寫字樓和五大核心商圈寫字樓的市場凈吸納量環(huán)比由負轉(zhuǎn)正，至3.58萬平方米和5.05萬平方米?？罩寐噬蠞q是新項目入市所致。