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【財(cái)新網(wǎng)】（記者 牛牧江曲）二季度，北京寫(xiě)字樓租賃成交較一季度有所上升，但整體空置率仍持續(xù)攀升，租金水平連續(xù)下滑。日前，市場(chǎng)研究機(jī)構(gòu)第一太平戴維斯、戴德梁行先后發(fā)布報(bào)告，顯示上述信息。
空置率和租金水平是判斷寫(xiě)字樓市場(chǎng)冷暖的重要指標(biāo)。第一太平戴維斯的數(shù)據(jù)顯示，二季度，北京全市甲級(jí)寫(xiě)字樓平均空置率為13.6%，為2010年以來(lái)的最高水平。該空置率水平環(huán)比上升0.4個(gè)百分點(diǎn)，同比上升4.9個(gè)百分點(diǎn)。
據(jù)戴德梁行的數(shù)據(jù)，二季度，北京全市甲級(jí)寫(xiě)字樓和五大核心商圈寫(xiě)字樓的市場(chǎng)凈吸納量環(huán)比由負(fù)轉(zhuǎn)正，至3.58萬(wàn)平方米和5.05萬(wàn)平方米?？罩寐噬蠞q是新項(xiàng)目入市所致。
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