【財新網(wǎng)】（實(shí)習(xí)記者 黃曉韻 記者 王婧）自8月20日監(jiān)管層發(fā)布“三條紅線”融資新規(guī)以來，諸多房企為降低有息負(fù)債，積極出售旗下子公司的資產(chǎn)或權(quán)益。
11月9日晚間，富力地產(chǎn)（02777.HK）發(fā)布公告稱，擬以44.1億元的對價，將廣州國際機(jī)場富力綜合物流園70%的股權(quán)轉(zhuǎn)手給黑石集團(tuán)。
富力地產(chǎn)稱，這筆交易有利于公司優(yōu)化資源配置、專注核心業(yè)務(wù)發(fā)展、增加資金儲備及降低負(fù)債率。
根據(jù)“三條紅線”新規(guī)，富力地產(chǎn)位列“紅檔企業(yè)”，未來不得新增有息負(fù)債。所謂“三條紅線”，是指房企剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率不得大于70%，凈負(fù)債率不得大于100%，現(xiàn)金短債比不小于1。
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