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【財(cái)新網(wǎng)】（記者 王婧）近年三四線樓市前景偏于暗淡，但龍頭房企碧桂園（02007.HK）堅(jiān)定不移地在此深耕。在8月24日召開(kāi)的半年業(yè)績(jī)會(huì)上，碧桂園常務(wù)副總裁程光煜介紹稱(chēng)，在2021年上半年，碧桂園的拿地權(quán)益金額為884億元，其中62%投向了三四線城市。
據(jù)碧桂園總裁莫斌介紹，截至2021年6月30日，碧桂園已簽約或已摘牌的中國(guó)內(nèi)地項(xiàng)目總數(shù)為3127個(gè)，分布在31個(gè)省、自治區(qū)、直轄市的296個(gè)地級(jí)行政區(qū)劃，總計(jì)覆蓋了1408個(gè)縣級(jí)市/區(qū)/縣。這意味著，在短短半年內(nèi)，碧桂園又新進(jìn)軍了58個(gè)縣級(jí)市/區(qū)/縣。
國(guó)泰君安發(fā)布于8月23日的研報(bào)稱(chēng)，碧桂園已實(shí)現(xiàn)“拿地模型標(biāo)準(zhǔn)化”，因此能夠在三四線城市實(shí)現(xiàn)橫向的復(fù)制擴(kuò)張。所謂“拿地模型標(biāo)準(zhǔn)化”，是指碧桂園從項(xiàng)目獲取端入手，明確拿地標(biāo)準(zhǔn)，考慮所有能驅(qū)動(dòng)地塊價(jià)值提升的因素，例如是否有地鐵，周邊是否有教育和醫(yī)療資源配套，距離城區(qū)或者商圈距離等等。
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