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【財新網】四季度，北京全市甲級寫字樓凈吸納量為負，整體租金持續(xù)下滑、空置率上升。在互聯網企業(yè)聚集的區(qū)域，空置率上升尤為明顯。近日，多家市場機構發(fā)布數據，顯示上述信息。
受疫情、經濟下行壓力等多重因素影響，北京寫字樓市場需求疲軟，部分企業(yè)出現縮減租賃面積和退租情況。戴德梁行的數據顯示，四季度，北京全市和五大核心商圈的甲級寫字樓凈吸納量分別為負11.2萬平方米和負8.8萬平方米。
凈吸納量為負意味著統計周期內租戶退租面積超過新增租賃面積，上述凈吸納量水平位于北京寫字樓市場歷史低位。2022年全年，北京全市和五大核心商圈的甲級寫字樓凈吸納量僅為17.3萬平方米和0.4萬平方米，同比下降79%和99%。
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