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        香港寫字樓租金累跌7% 預(yù)計明年待租率持續(xù)上升

        文|財新 朱俊熹(實習),文思敏 發(fā)自香港
        2022年12月16日 17:24
        “部分早前撤出核心地段或減少分店的品牌,近期開始重新部署招募相關(guān)零售人手,開始為通關(guān)復(fù)常做好準備。”
        房地產(chǎn)服務(wù)機構(gòu)戴德梁行12月15日發(fā)布的報告顯示,今年第四季度香港整體甲級寫字樓待租率上升至16.8%,是2004年第一季度以來的新高,截至11月底,香港整體寫字樓租金與年初相比累計下跌7.0%。圖:視覺中國

          【財新網(wǎng)】香港甲級寫字樓租賃市場不斷推出新供應(yīng),但租戶需求仍較疲軟。房地產(chǎn)服務(wù)機構(gòu)戴德梁行12月15日發(fā)布的報告顯示,今年第四季度香港整體甲級寫字樓待租率上升至16.8%,是2004年第一季度以來的新高,截至11月底,香港整體寫字樓租金與年初相比累計下跌7.0%。

          受全球經(jīng)濟低迷影響,香港本地營商氣氛趨于審慎,部分租戶選擇減少寫字樓租用面積以節(jié)約成本。戴德梁行報告指出,香港甲級寫字樓租賃市場第四季度錄得負7.54萬平方呎(約合7萬平方米)的凈吸納量。從全年來看,在新落成項目預(yù)租面積的帶動下,2022年的寫字樓凈吸納量為正17.62萬平方呎(約合1.64萬平方米),是2019年后首次重返正數(shù),相較于2020年和2021年有明顯改善。

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        責任編輯:王端 | 版面編輯:劉春輝
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