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      1. 財新傳媒
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        樓市觀察|蘇州土拍冰火兩重天 房企緣何青睞改善型住宅用地?

        文|財新 王婧
        2023年02月23日 18:35
        樓市結(jié)構(gòu)正在發(fā)生變化,改善型需求將主導未來市場,剛需占比逐漸回落
        江蘇省蘇州市,建設(shè)中的房地產(chǎn)樓盤。圖:視覺中國

          【財新網(wǎng)】蘇州于2月17日和2月23日分別出讓6宗和5宗宅地。在這11宗地塊中,共有6宗地塊底價成交,2宗溢價成交,3宗價格觸頂后搖號成交,蘇州共計收金140億元。本輪土拍堪稱“冰火兩重天”,一方面,底價成交的地塊數(shù)量占據(jù)了半壁江山;另一方面,熱門地塊引發(fā)幾十家房企爭搶。

          三宗搖號地塊均位于蘇州熱門區(qū)域,在競拍階段分別經(jīng)過了65輪、14輪、81輪報價后觸頂,對應(yīng)成交樓面價分別為35650元/平方米、30475元/平方米、27025元/平方米,溢價率均為15%。

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        責任編輯:賀信 | 版面編輯:王永
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