【財新網(wǎng)】2023年全國“兩會”開幕在即。3月3日，全國人大代表、58同城CEO姚勁波提出建議，優(yōu)化預(yù)售資金監(jiān)管制度，適當(dāng)放寬預(yù)售資金提取條件，優(yōu)化提取流程，適當(dāng)放寬房企對銷售回款合理支配的范圍。

　　國內(nèi)商品房實行預(yù)售制度，開發(fā)商出售建設(shè)中的房源，購房者交付購房款，這些資金組成商品房預(yù)售款，支撐房企的資金周轉(zhuǎn)。購房款具體類型包括定金、首付款、后續(xù)付款、按揭付款等。

　　按照規(guī)定，為防止項目爛尾，商品房預(yù)售款均須存儲于預(yù)售資金監(jiān)管賬戶中，開發(fā)商若要向建筑商等主體付款，要按規(guī)定節(jié)奏和比例提取，且須取得地方住建部門和監(jiān)管賬戶行同意簽字。