【財新網(wǎng)】在2019年至2021年這三年的“上市潮”中，諸多物管企業(yè)為做大規(guī)模，獲得資本市場青睞，紛紛啟動大規(guī)模收并購。如今“后遺癥”逐步顯現(xiàn)，部分項目高價收購而來，業(yè)績表現(xiàn)不及預(yù)期，上市公司大幅計提商譽(yù)減值拖累2022年業(yè)績。

　　物管龍頭企業(yè)碧桂園服務(wù)（06098.HK）是一個樣本。該公司發(fā)布于3月29日的2022年度業(yè)績報告顯示，公司2022年實現(xiàn)收入413.66億元，同比增加43.4%，歸屬于股東的凈利潤為19.43億元，同比減少51.8%，出現(xiàn)“增收不增利”情況。