【財新網(wǎng)】廣州康鷺片區(qū)的城中村是2022年末最后一輪新冠疫情聚集地，數(shù)以十萬計的外來人口“窩居”在這片城中村，由于街道逼仄、空間狹小，疫情防控困難重重。此后這一片區(qū)的城中村改造被提上日程。

　　12月20日，廣州市規(guī)劃和自然資源局宣布，《海珠區(qū)鳳和（康樂村、鷺江村）片區(qū)城市更新單元詳細規(guī)劃》（下稱《規(guī)劃》）經(jīng)審議通過，明確這一片區(qū)的改造用地面積為110.17公頃，擬分四期推進，預(yù)計將用10年時間完成。

　　以“10年”為改造周期凸顯了康鷺片區(qū)的改造難度。業(yè)內(nèi)通常認為，一個片區(qū)的城市更新工作通常會在五至七年內(nèi)完成。康鷺片區(qū)城中村與中大紡織商圈相輔相成，在這類城中村開展拆遷，利益博弈較其他片區(qū)更加復(fù)雜。