【財新網(wǎng)】香港住宅價格持續(xù)下行，“資不抵債”的房產(chǎn)數(shù)量不斷攀升。1月31日，香港金管局公布2023年第四季末的住宅負資產(chǎn)個案高達25163宗，較第三季末的11123宗上升126%，創(chuàng)下2004年第三季以來的新高，負資產(chǎn)意味著物業(yè)的最新估值低于欠銀行的貸款總額。

　　金管局數(shù)據(jù)顯示，第四季末負資產(chǎn)住宅按揭貸款涉及的金額升至1313億港元，而第三季末該數(shù)字為593億港元。金管局副總裁阮國恒指出，雖然負資產(chǎn)住宅數(shù)量上升，但是對銀行而言更重要是貸款的拖欠比率，貸款市場在2023年底的拖欠比率維持在0.08%，而住宅貸款的負資產(chǎn)拖欠比率更低，僅有0.03%，“銀行按揭業(yè)務(wù)風險可控，沒有特別擔心房貸市場。”