【財新網(wǎng)】香港樓市低迷氣氛持續(xù)至新年，無論是樓價還是交易量均處低位。2月27日，香港特區(qū)差餉物業(yè)估價署（下稱“差估署”）公布2024年1月的二手私人住宅的售價指數(shù)，較2023年12月環(huán)比下跌約1.57%，連續(xù)9個月下跌，已經(jīng)跌至2016年11月以來的新低，與2021年9月的歷史高位相比累計跌幅達23%。

　　1月在春節(jié)之前，往往為樓市淡季，看樓量和成交量不高，再加上今年1月港股不斷探底，恒生指數(shù)在1月22日甚至跌破15000點，亦影響樓市氣氛。世邦魏理仕香港估值及咨詢服務部資深董事郭偉恩表示，部分二手房尤其是新盤附近的小區(qū)，樓價跌幅較為顯著，主要原因是開發(fā)商以具有吸引力的低價推出新盤，因此二手樓業(yè)主需要降低更多價錢才能促成交易。